绿城豪宅，卖了11套|臻园|广州|网签|番禺|预售证|住宅用地_网易订阅

文/广州进深 严明会8月份番禺区商品住宅成交金额榜出炉。绿城豪宅绿城臻园以3.71亿元的卖套成绩位列榜首。单月网签11套，臻园证住宅用成交面积0.38万㎡，广州成交均价9.69万元/㎡，网签套均价3369.35万元。番禺这11套，预售易订阅也是地网品种开盘以来的总网签套数。今年6月，绿城豪宅绿城臻园拿到预售证，卖套正式对外开售。臻园证住宅用据绿城方面官宣，广州品种合院产品，网签首开销售金额达3.21亿元，番禺去化率约84.71%。预售易订阅最高成交单价突破了10万元/㎡，表现很是优秀。品种地块，是去年10月下旬绿城以总价4.9680亿元、楼面价2.59万元/㎡拿下的番禺黄沙岛地块，溢价率约17.8%。品种位于番禺市桥水道的黄沙岛上，三面环水，素质极其优越。在地块出让之初，就被业内称为番禺版的“二沙岛”，市场关注度颇高。整个绿城臻园品种，占地面积4.45万㎡，容积率低至1.1，建筑限高24米。全盘只做了54套别墅。26套合院，面积段318-600㎡；28套叠墅，面积段245-306㎡。产品方面，传承的是绿城“庐系”产品形态，并融合岭南文化底蕴进行大胆创新，建筑行止独树一帜。品种开发主体为广州绿兴房地产开发有限公司。其成立于2025年10月，是绿城华南投资发展有限公司间接子公司。公司法人、董事长、经理，均由绿城中国华南区域广州片区总经理刘亮亮担任。公开资料显示，在加入绿城前，刘亮亮曾在绿地工作过，担任绿地广东事业部阳江区域经理、绿地粤西公司副总经理。在品种整体运营操盘上，拥有丰富经验。想知道品种最新动态，可以加进深君：Guangzhoujinshen。